オープンキッチンと独立型キッチン、どっちが理想？

こんにちは♪ 埼玉県上尾市の暮らしをデザインする工務店シダーワークスです。

家づくりやリフォームを検討していると、まず悩むのが「キッチンのスタイル」。特に人気が高いのが「オープンキッチン」と「独立型キッチン」です。それぞれに魅力があり、ライフスタイルによって向き不向きも異なります。今回は、オープンキッチンと独立型キッチンの違いやメリット・デメリットを徹底比較していきます。

オープンキッチンとは？
オープンキッチンは、リビングやダイニングと空間がつながっているキッチンスタイルです。対面式カウンターやアイランド型などが代表的で、開放感のある間取りが魅力です。

独立型キッチンとは？
独立型キッチンは、リビングやダイニングと空間が仕切られているキッチンのこと。壁やドアで区切られていて、調理スペースが完全に独立しています。昔ながらの住宅によく見られるスタイルですが、今でも根強い人気があります。

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オープンキッチンのメリット
・家族とコミュニケーションが取りやすい
・開放感があり、おしゃれな空間にしやすい
・来客中でもキッチンにこもらず会話が楽しめる
・子どもの様子を見ながら料理ができる

オープンキッチンのデメリット
・油やにおいがリビングに広がりやすい
・生活感（調理器具や洗い物など）が見えやすい
・収納スペースを確保しにくい場合がある
・こまめな掃除が必要

シダーワークスの工夫で解決！

・高性能換気扇と空気の流れを考えた設計で、におい対策も万全

・手元が隠れるハーフカウンターで、生活感をやさしく目隠し

・見せる収納＋隠す収納のバランスで美しさと実用性を両立

・日常的に使いやすく、整えやすい動線で掃除もラクに

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独立型キッチンのメリット
・においや音がリビングに届きにくい
・調理に集中しやすく、作業効率が良い
・来客時にキッチンを隠せる
・壁面収納が取りやすく、収納力が高い

独立型キッチンのデメリット
・孤立感があり、家族との会話がしにくい
・閉鎖的な印象になりやすい
・配膳や片付けの動線が長くなることも
・窓が少なくなると暗くなりやすい

シダーワークスの工夫で解決！

・ダイニングと回遊できる動線で家族とのつながりを確保

・開口部や照明計画で、明るく開放感のある空間に

・閉鎖空間を生かし違うテイストのデザインを楽しむ

・内装窓で家族孤立しすぎない

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どちらのキッチンにも「暮らしやすさ」を叶える工夫を

オープンキッチンも独立型キッチンも、それぞれにメリットとデメリットがあります。でも大切なのは、自分たちの「理想の暮らし」に合っているかどうか。

そして、シダーワークスではどちらを選んでも"わくわく"が詰まった工夫をご提案しています。

実際に、工夫された独立型キッチンを見てみませんか？
今回のオープンハウスでは、約7畳の広々とした独立型キッチンをご覧いただけます。調理のしやすさ、収納、動線設計など、リアルな暮らしをイメージできる空間です。

こんにちは♪ 埼玉県上尾市の暮らしをデザインする工務店シダーワークスです。

待ちに待ったゴールデンウイーク。
おでかけ派の方はもちろんゴールデンウィークでの遠出は控えて家族でのんびり"おうち時間"を楽しむ方もいると思います^^
今回は"おうち時間"をもっと楽しむためのアイデアをご紹介したいと思います！

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おうち時間の楽しみ方いろいろ

▪リビングでのんびり時間
家族みんなが集まるリビングで一緒に過ごすのもよし、それぞれが別々のことをして過ごすのもよし◎
・家族で映画やドラマを観て"おうちシアター"
・ソファに座りながらゆったりと編み物や読書など趣味に没頭

▪キッチン時間を楽しむ
時間に追われない休日だからこそゆっくりと丁寧に楽しむ料理時間がおすすめです♪
・手の込んだ料理にチャレンジしてみる
・家族でピザやパン作り

▪天気がいい日は庭で過ごしてみる
庭で過ごすことで毎日がちょっとしたイベントに♪
心地よい風や外の空気を感じながらのんびりと過ごしてみてください。
・折りたたみチェアを出して朝のコーヒータイム
・ガーデニングを始めて季節を楽しんでみる
・子どもと一緒にシャボン玉遊び
・夜はキャンドルを灯して簡単プチ焚火気分を味わう

▪インテリアで気分転換
おうちの中の小さな変化が気持ちのリフレッシュにも繋がります。
ご家族と一緒におうちの中にお気に入りを取り入れてみてください^^
・季節の植物を飾る
・好きな雑貨を並べてお気に入りコーナーを作る
・子どもと一緒に簡単ＤＩＹやプチ模様替え

▪ペットと過ごす時間も大切に
時間に追われない休日は大好きなペットとの時間もたっぷり！
のんびりと遊んでいる姿に癒されるはずです。
・リビングで一緒にゴロゴロ
・お庭でのんびり日向ぼっこ
・ウッドデッキで一緒にお昼寝
・お散歩のあとに芝生の上でリラックスタイム

▪新しいことに挑戦
心に少し余白ができるこの時期だからこそ今までやってみたかったけどできなかったことに一歩踏み出してみるのもおすすめです。
暮らしの中に"はじめて"があると日々がより豊かになります♪
・気になっていた趣味にチャレンジ(編み物・刺繍・ＤＩＹなどなど)
・家族で一緒に楽しいことに挑戦してみる(キャンプ・ＤＩＹ・〇〇パーティーなどなど)

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～おうち時間をもっと心地よく～

そんな暮らしのヒントを見つけに来ませんか？
4月28日(日)～5月4日(日)、ゴールデンウィーク期間中に【オープンハウス】を開催いたします！

ご見学いただけるのは今回ご紹介したように"おうち時間が好きになる"こだわりが詰まった住宅♪

・まるでもうひとつのリビング、12帖の広々カバードポーチ
・ペットとのんびり過ごせるお庭
・ヴィンテージ家具と調和したインテリア空間
・プライベート間のある独立キッチン
・家事ラクを叶える動線

その他にもデザインコンクリート施工、造作キッチンや家具、天井や壁の素材やカラーなど目に入るすべての空間にこだわりを詰め込みました。

ですがどんなに言葉を並べても...正直写真だけでは伝わらないのです。

だからこそぜひ実際に来て感じてほしい！
このおうちに流れる空気をぜひ一度確かめに来てください^^

そして見学に来ていただいた方には、ただ家を見るのではなく
この空間でどんな暮らしができるか...
そんなことをじっくり想像しながら歩いてみていただけたら嬉しいです。

「こんな風に休日は庭で過ごせたらいいな」
「このキッチンで誰と何を作ろう」
「このリビングで子どもとどんな風に過ごしたいかな」

きっとそんな風に未来の暮らしを少しだけ先取りできるような見学時間になるはずです。
ぜひお気軽にご予約ください。

完全予約制での案内となりますのでご予約、お問い合わせはお早めにどうぞ^^

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こんにちは♪ 埼玉県上尾市の暮らしをデザインする工務店シダーワークスです。

今日はアースデイ。
毎年4月22日は"地球のことを考えて行動する日"として世界中では様々な取り組みが行われています。

地球にいいことってなんだろう？少し見直してみようかな？そんな風にほんのちょっと意識を向けるだけでも未来の地球や暮らしに優しい変化をもたらしてくれるかもしれません。

そんなアースデイにちなみ、今回は「環境に優しい住まい」、「省エネな暮らし方」についてご紹介できたらと思います。

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①自然と調和した住まいづくり
木の温もりや漆喰などなるべく人と地球に負担の少ない素材を選ぶことで、時間が経つほどに味わいが増し心地よく暮らし続けることのできる住まいになります。
自然素材には呼吸や調湿する効果もあり健やかな室内環境を保ってくれるという特徴も魅力のひとつです。

自然素材を活かした家づくりについては以前リオちゃんが詳しく紹介してくれた記事があります！
ぜひご覧ください。
→家づくりで取り入れたい！ナチュラルな素材の魅力

②省エネな暮らし
環境に優しい省エネの工夫は住まいづくりの段階で取り入れておくことが重要です。

・高断熱・高気密で空調に頼りすぎない家に
高断熱・高気密の家はエアコンの効きがよくなり、冷暖房にかかるエネルギーを大幅にカットできます。
夏の暑さを遮断し、冬は室内の暖かさを逃さないようにすることで少ないエネルギーでも快適な空間を保つことができます。

・照明に頼りすぎない明るい家
毎日の暮らしの中で電気をつける時間を少し減らすだけでも省エネに大きな効果があります。
日当たりを考えた設計は空間づくりの基本。設計の段階で部屋の配置、窓の位置やサイズを工夫することで太陽の光を部屋に取り入れることができます。
工夫次第で朝から夕方まで自然の光だけで快適に過ごせる空間が実現できるかもしれません。
また、太陽の光には体内時計を整えたり気持ちをリラックスさせてくれる効果もあるので太陽の光で目覚め、自然のリズムで暮らすことで暮らしも体も健やかに整っていきます。

・家電や設備も賢く選ぶ
住まいを整えるタイミングで効率的な家電や省エネ性能の高い設備を選ぶこともポイントに。
家電は年々進化していて省エネ性能が格段にアップしています。
購入時は省エネラベルや年間消費電力量をチェックしましょう。

・家電の使い方を見直す
待機電力を減らすために使っていない家電のコンセントはこまめに抜くようにしたり、スイッチ付きのタップを活用しましょう。
必要以上に使わないことはエネルギーだけでなく家電そのものの寿命を延ばすことにも繋がります。

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地球のことを考えて行動する日、アースデイ。
住まいや暮らしを整えることは地球を大事にすることにも繋がります。
今日のブログが日々の暮らしの中でちょっと意識してみようかなと思えるきっかけになったらとても嬉しいです。

そして現在施工中の住宅のオープンハウスがもう間もなく開催となります。
今回ご紹介した高気密・高断熱、そして家族みんなの心地よさや暮らしやすさを考えて作られ、こだわりと工夫がたっぷりと詰まったおうちです。
ぜひこの機会にご体感ください！

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平屋住宅って実際どう？海外デザイン好きが選ぶ理由とリアルな暮らし心地

こんにちは♪ 埼玉県上尾市の暮らしをデザインする工務店シダーワークスです。

最近じわじわ人気が高まっている「平屋住宅」。
特に、カリフォルニアスタイルや北欧ナチュラルなど海外テイストが好きな方にとって、注目の住まいスタイルです。

でも実際、どうなの？
おしゃれなだけじゃなくて、暮らしやすさや将来性もあるの？
今回はそんな疑問に、工務店目線で正直にお答えします！

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■ 平屋住宅の魅力4選

・家事動線がとにかくラク！
階段がないので、掃除や洗濯の移動がスムーズ。
小さなお子さんがいるご家庭や、共働きご夫婦で少しでも家事を時短したい方に特に人気です。

・海外デザインと相性抜群！
平屋は横に広がるフォルムなので、
カバードポーチや勾配天井、ウッドデッキなど、海外風のデザインがとてもよく映えます。

■ 平屋 × 海外デザインの施工事例も公開中！
シダーワークスのInstagramでは、実際に建てたおしゃれな平屋のお家を写真付きでご紹介しています。

(画像をタップ▼)

・家族のつながりを感じやすい
リビングを中心に、家族みんなが自然と集まれる間取りにしやすいのが平屋の良さ。
どこにいても気配を感じられて、子育て中も安心です。

・将来を見据えたバリアフリーな暮らしができる
階段の上り下りがないので、歳を重ねてもずっと暮らしやすいのが平屋の魅力。
小さな段差も減らすことで、将来の介護やリフォームも最小限で済みます。

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■ 平屋住宅のデメリットも正直に。

・ある程度の土地が必要
平屋は1階で完結する分、どうしても建物が横に広がります。
そのため、土地の広さはある程度必要になります。
シダーワークスでは、土地探しからのご相談も可能です。

・子どもが成長したとき、部屋数が足りなくなる可能性も
小さな頃は家族みんなで広々使える平屋ですが、
子どもが成長して「自分の部屋がほしい」となったときに、スペースの確保が難しくなるケースもあります。
将来を見据えて、柔軟に使える間取りやロフトなどを取り入れる工夫が大切です。

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■ 平屋はこんな人におすすめ

• カリフォルニアやアメリカンスタイルの家が好き
• 海外のライフスタイルに憧れている
• スローライフを送りたい方
• 家事や育児のしやすさを重視したい
• 家族とのつながりを大切にしたい
• 将来も長く暮らせる家が欲しい
• バリアフリーな住まいで老後も安心したい

「自分らしい暮らし」がしたい人にとって、平屋住宅はぴったりの選択肢です。

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北欧デザインやフレンチ、アメリカンスタイルなどの海外デザインがお好きな方におすすめ！オープンハウス開催中！
詳細は画像をタップ▼

こんにちは。シダーワークスのみっちゃんです。

先週末あたりから桜が見ごろを迎えましたね。
みなさんお花見には行きましたか？

わたしは先日、地元熊谷市の桜の名所「熊谷桜堤」へお花見に行ってきました。
この日娘は人生初の電車。
ドキドキしながら乗車しましたが、行きも帰りも車内ではほぼ眠っていてくれて助かりました♪

家族ぐるみで仲良くしている友人たちとわんちゃん1匹でにぎやかで楽しい春のひととき^^
桜の下にレジャーシートを敷いてお酒や屋台ごはんを食べながら友人たちとの時間を楽しみました。

お花見中は娘の様子を気にかけながら過ごしていたのでお開き間際になって、全然写真を撮ってない！ということに気が付きました...
せっかくの桜と娘の姿をきちんと写真に残したいと思って桜がきれいに咲いているうちにリベンジを誓い...(心の中で)

そして3日後、実家の母を誘ってもう一度桜堤へ...
今度は見事に満開で平日だけれどたくさんの人が訪れていて地元の誇りだなぁとしみじみ感じました。

地元自慢になってしまいますが熊谷桜堤、本当にいいところなんです！
熊谷駅からは歩いて行けるし、駐車場もあるので車でも◎
桜堤の反対側には広ーい芝生が広がっているのでそこにテントやレジャーシートを広げてピクニックをしたりお子さんやペットと遊びまわることもできます。
しかも夜になるとライトアップされるので夜桜も楽しめる！
地元にいた頃は週末は昼間にゆっくりお花見、平日は仕事終わりにビール片手に夜桜...なんてこともしていました^^

ちなみに熊谷さくら祭は13日(日)まで延長されたそうです。
まだぎりぎり見頃ですのでお時間ある方は一度足を運んでみてください。

桜並木を散歩しながら"春のポカポカ陽気って気持ちいいなぁ～やっぱ好きだなぁ～花粉は辛いけど..."と感じました♪

最後に実家の花壇に咲くお花たちと娘♪
娘がもう少し大きくなったら一緒にお花を選んでお家に飾ったり、一緒に水やりをして育てたり...そんな時間を楽しめたらいいなぁとちょっぴり夢見ています(´`)
そんな暮らしの中の小さな楽しみを大切にしていきたいですね♪

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家づくりは、一生に一度の大きな買い物。
せっかくなら、自分たちらしさを詰め込んだ、こだわりのデザイン住宅を建てたい！！！！！と思いませんか？

埼玉県内で、ハイセンスかつ暮らしやすい住まいを実現するには、
デザイン性だけでなく「設計力」や「施工力」、そして「丁寧なヒアリング」が欠かせません。

この記事では、
デザイン住宅にこだわりたい！と思っているご夫婦へ向けて、後悔しない家づくりのポイントをお伝えします。

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1.デザイン住宅＝見た目だけじゃない。"暮らしやすさ"と両立できる設計が重要

「こだわったデザイン住宅＝住みにくいのでは？」と思われることもありますが、実は逆です。

本当に良いデザイン住宅とは
見た目の美しさと、生活動線の合理性が共存しているもの。

例えば、
・キッチンから洗面所、ファミリークローゼットまで一直線に配置することで家事が楽になる

・大きな窓を設けることで、自然光と庭の景色を室内に取り込む

・外観はシンプルに、でも中に入ると「おっ！」と驚くような素材使う

こうした「暮らしに寄り添ったデザイン」が、日々の満足度を大きく左右します。

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2.埼玉県で建てるなら、"土地に合わせたデザイン"がカギ

埼玉県は都心へのアクセスも良く、自然も多い魅力的なエリアです。
その分、土地の形や日当たり、周囲の環境もさまざま。

だからこそ、「その土地だからこそ活きるデザイン」を提案できる設計力が問われます。

たとえば、
・狭小地には"縦の空間"を活かした設計
・南側に建物が隣接するなら、吹き抜けや中庭で採光を確保
・坂のある土地なら、スキップフロアで遊び心ある間取りに

そういったアイデアが、暮らしに「余白」や「驚き」を与えてくれます。

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3.「こだわりたい」を実現するには、対話ができる設計士を選ぶこと

デザイン住宅の満足度は、「誰と一緒に創るか」で大きく変わります。

あなたの思いを受け止めて、言葉にならない"理想"まで汲み取ってくれるような
「聞く力」と「提案力」を持った設計士との出会いがとても大切です。

建てた後、「もっとこうすればよかった...」と後悔しないためにも、
しっかり時間をかけてヒアリングをしてくれる工務店や設計事務所を選びましょう。

▶︎失敗しない工務店選びのチェックリストはこちらから
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4.実際の住まいを体感できる"オープンハウス"へ行ってみませんか？

写真や図面だけでは伝わらない、空間の広がりや素材の質感。
それを体感できるのが、「オープンハウス」の魅力です。

私たちシダーワークスでは、
埼玉県上尾市を中心に「暮らしにこだわった」デザイン住宅を手がけています。

・無垢材や漆喰などの自然素材を活かした空間
・動線や収納に配慮した暮らしやすい間取り
・一棟一棟、住まう人の理想の暮らしをカタチにする設計

そんな家を、実際に体感していただけるオープンハウスを開催中です。

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埼玉県で、こだわりのデザイン住宅を叶えたい方へ

「ありきたりな家にはしたくない」
「せっかく建てるなら、誰かの真似じゃなく"自分たちらしい家"にしたい」

そんな想いをお持ちなら、
ぜひ一度、私たちにご相談ください。

まずは資料請求やオープンハウスのご予約から、お気軽にどうぞ。

あなたの「こだわり」を、私たちが一緒にカタチにします。

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「理想の家を建てたいけれど、どの工務店を選べばいいのかわからない・・」
そんな悩みを抱えている方は多いのではないでしょうか？

工務店選びを間違えると、「思っていたデザインと違った」「施工の質が悪かった」「予算オーバーしてしまった」といったトラブルにつながることも・・・

この記事では、失敗しない工務店選びのポイントをチェックリスト形式で解説します！

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工務店選びのチェックリスト

1.施工事例が自分の好みに合っているか？

工務店ごとに得意なデザインや施工のスタイルが異なります。
「ナチュラル」「アメリカン」「ヴィンテージ」「モダン」「和風」など、工務店が手がけた家の雰囲気を確認しましょう。

チェックポイント
☑ 公式サイトやInstagramで施工事例を見て、自分の理想に近いか
☑ 実際のオープンハウスや完成見学会に足を運んでみる

➡ 自分の理想に合ったテイストの家を建てられる工務店を選ぶのが大切！

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2.予算に合わせたプラン提案をしてくれるか？

注文住宅は自由度が高い分、予算オーバーしやすいのが特徴です。
予算内で希望の家を建てられるよう、適切な提案をしてくれる工務店を選びましょう。

チェックポイント
☑ 初回相談時におおよその総額を出してくれるか？
☑ 追加費用がかかるポイントを明確に説明してくれるか？
☑ 契約後に大幅な金額変更がないか？

➡ 見積もりが不明確な工務店は要注意！事前にしっかり確認を。

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3.担当者の対応が丁寧で信頼できるか？

家づくりは工務店との長い付き合いになります。
担当者の対応が悪いと、希望が伝わらなかったり、トラブルになったりすることも。

チェックポイント
☑ 質問に対して親身に答えてくれるか？
☑ メリットだけでなくデメリットも説明してくれるか？
☑ こちらの要望にしっかり耳を傾けてくれるか？

➡ 「この人となら安心して家づくりができる！」と思える担当者がいる工務店を選ぼう。

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4.アフターサポートや保証が充実しているか？

家は建てて終わりではなく、住み始めてからもメンテナンスが必要です。
工務店によって保証内容が違うので、事前にチェックしておきましょう。

チェックポイント
☑ 長期保証があるか？（10年保証、瑕疵担保保証など）
☑ 定期点検やアフターフォローがあるか？
☑ 施工後のトラブル時にすぐ対応してもらえるか？

➡ 「施工後の対応が悪い・・」というトラブルを防ぐため、保証内容はしっかり確認！

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5.口コミや評判が良いか？

実際にその工務店で家を建てた人の意見はとても参考になります。
ネットの口コミだけでなく、実際に施主さんの話を聞ける機会があれば積極的に参加しましょう！

チェックポイント
☑ GoogleマップやSNSの口コミをチェックする
☑ 知人や友人に経験者がいれば話を聞く
☑ 工務店が過去にトラブルを起こしていないか調べる

➡ 「評判がいい＝信頼できる」とは限らないので、複数の情報をチェックしよう！

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工務店選びに失敗しないためには、以下の5つのポイントをしっかりチェックしましょう！

施工事例が好みに合っているか？
予算に合わせたプラン提案をしてくれるか？
担当者の対応が信頼できるか？
アフターサポートや保証が充実しているか？
口コミや評判が良いか？

工務店選びは、家づくりの成功を左右する大切なステップです。
焦らずじっくり比較しながら、自分にぴったりの工務店を見つけましょう！

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シダーワークスなら、あなたの理想の家づくりを実現！

シダーワークスでは、「わくわくする家づくり」を大切にし、お客様の理想の暮らしをカタチにします。

施工事例はこちら

あなたの家づくりを、シダーワークスが全力でサポートします！お気軽にご相談ください。
シダーワークスでは随時わくわく暮らしづくり住宅相談会の予約を受付中です。

こんにちは！シダーワークスのリオです！
今回は家づくりで取り入れたいナチュラルな素材の魅力をご紹介します。

「ナチュラルな家に住みたい」「自然素材を使った家づくりに興味がある」と考えている方も多いのではないでしょうか？
この記事では、無垢材・漆喰・珪藻土・天然石など、家づくりにおすすめのナチュラルな素材の魅力と、
それぞれの特徴について詳しく解説します。

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1.無垢材の魅力-木の温もりを感じる家

無垢材は、天然の木をそのまま使用した建材で、フローリングや柱、家具にも使われます。

メリット
・調湿効果があり、夏は涼しく冬は暖かい
・経年変化を楽しめる（使い込むほど味が出る）
・木の香りがリラックス効果をもたらす

注意点
・傷がつきやすい
・反りや割れが発生することがある

→無垢材のフローリングを採用すると、温かみのあるナチュラルな家づくりができます！

無垢についてもっと詳しく知りたい方は以前ブログでご紹介しておりますので、
こちらをご覧ください！
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2.漆喰（しっくい）の魅力-自然素材の壁で快適な空間を

漆喰は、石灰を主成分とした塗り壁材で、古くから日本の住宅やお城などに使われています。

メリット
・調湿性が高く、カビや結露を防ぐ
・消臭効果があり、室内の空気をきれいにする
・静電気を発生させにくく、ホコリが付きにくい

注意点
・施工に手間がかかるため、コストが高め
・表面にひび割れが生じることがある

→ナチュラルな雰囲気に加えて、空気環境を良くしたい方におすすめです！

3.珪藻土（けいそうど）の魅力-湿気対策に優れた塗り壁材

珪藻土は、植物プランクトンの化石からできた素材です。
珪藻土だけでは壁材として成り立たないので、漆喰と配合したものが壁材として使われているのが一般的です。

メリット
・優れた調湿性で、ジメジメした季節も快適に
・消臭効果があり、ペットやタバコの臭いを軽減
・自然な質感で、温かみのあるデザインが可能

注意点
・水に弱いため、キッチンや浴室には不向き

→湿気対策をしたい方にぴったりの素材です！

最後にご紹介するオープンハウスのお家もヒッキーウォールを採用！

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4.天然石の魅力-高級感と耐久性を兼ね備えた素材

天然石は、家の外壁や床、キッチンカウンターなどに使用されることが多い素材です。

メリット
・高級感のあるデザインが可能
・傷がつきにくく、耐久性が高い
・熱に強く、キッチンや暖炉周りにも最適

⚠ 注意点
・重量があるため、施工に工夫が必要
・コストが比較的高い

→ナチュラルかつ高級感のあるデザインにこだわりたい方におすすめ！

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ナチュラルな素材を使った家づくりには、見た目のおしゃれさだけでなく、
調湿効果・消臭効果・快適な室内環境といったメリットもあります。

◎温もりのある家なら「無垢材」
◎空気をキレイにするなら「漆喰」
◎湿気対策なら「珪藻土」
◎高級感を出すなら「天然石」

シダーワークスでは、お客様の理想の暮らしをカタチにする家づくりをお手伝いしています。
ナチュラルな素材を取り入れた家づくりに興味がある方は、ぜひお気軽にご相談ください！

実際に漆喰や無垢をご覧になりたい方はぜひご予約お待ちしております！

詳細は画像をタップ▼

こんにちは。シダーワークスのみっちゃんです。

最近ニュースなどで「4月から住宅ローン金利が上がる」という話題を耳にした方もいるのではないでしょうか？

金利の変動はこれからマイホームを検討する方にとって大きな関心ごとのひとつだと思います。
今回は住宅ローン金利の基本からこれからの影響、無理のない資金計画のポイントについてお話したいと思います！

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1.住宅ローンにはどんな種類があるの？

住宅ローンには大きく分けて「変動金利」と「固定金利」があります。

▪変動金利・・・半年ごとに金利の見直しがされる
将来の変動リスクがあるが現時点では金利が低い

▪固定金利・・・契約時の金利が変わらない
安心感はあるが変動金利よりも高め
また固定金利には「全期間固定」と「固定期間選択型」(3・5・10年などの固定期間後に変動に切り替わるタイプ)があります。

現在住宅ローンを組んでいる人の約7～8割が変動金利を選んでいるといわれています。
なぜなら、固定金利よりも低く月々の返済額を抑えることができるからです。

ただ今回のように金利が上がった場合、変動金利を選んでいる人に影響が出てきます。

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2.変動金利が4月から上がる！？

4月から変動金利が約0.25%程上がる可能性があるといわれています。
0.25%金利が上がると実際にどのくらい支払いが増えるのでしょうか？

例えば、4,000万円を変動金利0.5%で35年ローンで組んでいる場合、金利が0.75％に上がるとどうなるのか・・・

▶月々の返済額：＋約7,000円
▶総返済額：＋約240万円
※実際の金額は借入条件や金融機関によって異なります。

わずか0.25%の上昇でも長期的にみると200万円以上も負担が増えることになります。

今後は金利が1.0%や1.5%に上がる可能性もゼロではありません。
金利上昇リスクを考えた住宅ローン選びが大切になってきます。

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3.マイホームを検討している方へのアドバイス

金利が上がると「今、家を建てるのはどうなんだろうか...」と不安に感じる方もいると思います。

これからマイホームを検討される方は以下のポイントを意識してください。

▪住宅ローンは「金利」だけではなく「総返済額」で考える
▪固定金利も含めてプランを比較する(将来の金利上昇を見据える)
▪住宅ローン控除などの優遇制度を活用する
▪繰り上げ返済を計画する

「借りられるだけ借りる」のではなく将来のライフプランを見据えた資金計画をすることが重要です。

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4.無理のない資金計画を

住宅ローンは組んだ後の生活が苦しくならないことが大切です。

▪月々の返済額が家計の負担にならないか？
▪金利上昇があった場合に対応できるか？
▪住宅ローン以外の生活費や教育費を考慮して考えているか？

マイホームを建てた後にも家族が豊かに暮らしていけるかどうかが資金計画のポイントになります。

金利の変動は気になるところですがしっかりと計画を立てることで無理なくマイホームを実現することができます。
今後の金利動向をチェックしながらベストな選択をしていきましょう。

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シダーワークスでは随時わくわく暮らしづくり住宅相談会の予約を受付中です。
住宅ローンのことをもっと詳しく知りたい方はもちろん、暮らしづくりのことならなんでもご相談ください♪
暮らしに寄り添うおうちづくりをサポートさせていただきます。