『住宅ローン』のお話③

こんにちは。シダーワークスの加藤です。

今日は住宅ローンのお話第三弾『ローンの組み方を知ろう』です😃

住宅ローンにはおもに3つの選択肢があります。

1.単独ローン
単独で債務者となり、金融機関と住宅ローンの契約をする方法で、所有者も単独名義になります。
低リスクで安心であるのも特徴の一つです。

2.ペアローン
同一物件に対して一定の条件のもと、配偶者または親子関係に当たる場合、それぞれの収入を基準に一つずつ住宅ローンを組む方法です。

3.収入合算
お申込み本人の収入に、配偶者や親などの収入を合算して住宅ローンのお申し込みをする方法です。
収入合算者は連帯保証人になります。

3つご紹介しましたが、それぞれの方法にメリット・デメリットがあります。
将来のライフプランもしっかり組み込んで計画を立てることが大切です❕


《加藤のつぶやき》
先日、リクシルさんの新商品説明会へ参加させていただきました。
魅力的な新商品はもちろん、色の組み合わせ方などとても勉強になるお話ばかりでした。
いただいた資料の中に『猫壁(にゃんぺき)』というものがあったのですが、専用の壁パネルに猫ちゃん用のステップやトンネルを設置できるというものでした🫣
自宅の壁がキャットウォークになるなんて、、、とても心惹かれる商品でした。

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2023.5.3(WED) ▶▶ 2023.5.31(WED)
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ショールームウッドデッキ完成

こんにちは。シダーワークスの加藤です。

前にもちらっと写真を載せましたがショールーム前のウッドデッキが
ついに!ついに!完成しました👏

ビフォーアフターはこんな感じ
【Before】
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  ▼
  ▼

【After】
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だいぶ印象が変わりましたね🥰
ウッドデッキ脇に花ブロックが設置されてさらにかわいくておしゃれな空間に🤍

休憩時間にはスピーカーから流れる音楽を聴きながらぼーっと過ごそうかなぁ。。


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『住宅ローン』のお話②-3

こんにちは。シダーワークスの加藤です。

今日も『自分たちにあった金利タイプを選ぼう』の続きです😃

住宅ローンには大きく、変動金利型、全期間固定金利型、固定金利選択型の3つの金利タイプがあるとお話させていただきましたが今日は3つ目の〝固定選択型金利〟についてです。

■特徴
・一定期間は固定金利でその後は変動金利になる
・固定期間が短いほど低金利

■固定金利選択型がおすすめな方
・一定期間まで返済額の負担を抑えたい
・計画的に返済を考えている

固定金利選択型は変動金利よりやや高めの金利ですが、金利の固定される期間と変更の時期が明確なので返済計画が立てやすいというメリットがあります。

※固定期間が終了した後の変動金利は、通常の変動金利とは異なり1.25%ルールが適応されません。

3つご紹介しましたが、どのタイプが損か得かということではありません。
自分たちに合った金利タイプをしっかり選びましょう😉

《加藤のつぶやき》
我が家の保護猫ちゃんがお家に来て1週間が経ったので少しずつケージの外へ出し始めました。
毎日ケージの中から「出せ出せ」と鳴いていたのでやっとのご対面😺
可愛すぎるうぅぅぅ😍←加藤の心の叫び

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『住宅ローン』のお話②-2

こんにちは。シダーワークスの加藤です。

今日は『自分たちにあった金利タイプを選ぼう』の続きです😃

住宅ローンには大きく、変動金利型、全期間固定金利型、固定金利選択型の3つの金利タイプがあるとお話させていただきましたが今日は2つ目の〝全期間固定金利型〟についてです。

■特徴
・借入時の金利でずっと一定
・返済額は完済まで変わらない

■全期間固定金利がおすすめな方
・金利を固定して返済額が増える不安を消したい
・将来的に貯蓄していきたい

全期間固定金利なら長期返済ローンを組んでも、完済まで返済額が変わることはありません。
ただし、3つの金利タイプの中で一番高いので月々の返済額、総返済額が多くなってしまうことは理解しましょう。

《加藤のつぶやき》
ゴールデンウィークが終わり今日からお仕事の方が多いでしょうか❔
連休中はお天気がよくお出かけ日和でしたね🔆
私は久しぶりに同級生ファミリーと集まり、バーベキューをしました🍖
コロナもあり、なかなか集まれていなかったのですが大人数で集まるのは賑やかでとても楽しい❕
また今日からのお仕事も頑張れます☺

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