こんにちは。シダーワークスの加藤です。
今日はシダーワークスからのお知らせ😉
なんとこの度、YouTubeチャンネルを開設いたしました❕
今後はルームツアーやDIY・イベントの様子などをアップしていく予定です✨
毎週水曜日20：00にアップしますのでぜひチェックしてください☝
そして第１回目の動画は本日20：00にアップされます❕
慣れないなりに頑張っておりますので温かく見守っていただけますと幸いです🙇
チャンネル登録・高評価を押していただけると私たちの励みになります😊
＼ イベント情報！！ ／
Smile petit March
～シダーワークス主催のマルシェイベント開催～
開催場所：シダーワークスショールーム
開催日時：2023.6.18(SUN) 10：00 ▶▶ 16：00
こんにちは。シダーワークスの加藤です。
突然ですが皆様は〝Hygge(ヒュッゲ)〟という言葉を知っていますか？
私はつい先日、社長に教えてもらい知りました😃✨
ヒュッゲとはデンマーク語で
居心地がいい空間や楽しい時間を指します。
『世界で幸せな国』ランキングでいつも上位にランクインしているデンマーク❕
そんなデンマークの人々がヒュッゲな時間と感じるのは、ロウソクであたたかく照らされた部屋で家族や友人と食事を楽しんだり、紅茶を片手に暖炉のまわりでゆっくり語ったり・・・
日常の小さなことに幸せを感じられるデンマーク人の心のあり方があるからこそ『幸せな国』と呼ばれているのかなと思いました😊
お仕事をして帰ってきて食事を済ませてお風呂に入って寝る。
そんな毎日を当たり前に過ごしていましたが、少し意識をしてヒュッゲな時間を日常に取り入れて過ごしてみるのもいいかもしれないですね。
たまにはテレビを消して部屋の照明を少し落として(←この雰囲気づくりがとても重要)大切な人と何気ない会話を楽しむ・・・
これだけでも立派なヒュッゲ時間ですよね🤍
私は庭にイスを置いてランタンを灯して夜風に当たりながらボ――っと過ごしたいです🥰
皆様もぜひ自分なりのヒュッゲを見つけてあたたかく穏やかな時間を過ごしてみてください❕
社長は来月デンマークに出張に行くとのことで、本場の〝Hygge〟のお話を聞くのがとっても楽しみです✌
＼ イベント情報！！ ／
Smile petit March
～シダーワークス主催のマルシェイベント開催～
開催場所：シダーワークスショールーム
開催日時：2023.6.18(SUN) 10：00 ▶▶ 16：00
こんにちは。シダーワークスの加藤です。
今日はシダーワークスからイベントのお知らせです❕
６月１８日(日)
Smile petit Marche 開催😍
シダーワークスが主催するマルシェイベントが１年半ぶりに帰ってきました🙌
皆様に楽しんでいただけるようスタッフみんなで着々と準備を進めています✨
当日は、人気キッチンカーや多数出店者様、ワークショップの先生に来ていただきマルシェを盛り上げます😄
おいしいものたのしいこと盛りだくさんのイベントになっておりますのでぜひお気軽にお越しください🤍
出店者様の情報など、詳しくはホームページ、インスタグラムなどをチェックしてみてください。
≪加藤のつぶやき≫
元々こういったマルシェやワークショップが大好きな私は主催者側として今回のイベントに携われることがとーっても嬉しいです😄
当日はシダーワークスショールームのおしゃれな空間で一緒に楽しみましょう🫶
イベント情報！！
ＯＰＥＮ ＨＯＵＳＥ
～コンパクトハウス カフェスタイルのおうち～
完成見学会開催 ＠ 埼玉県羽生市 ※完全予約制
2023.5.3(WED) ▶▶ 2023.5.31(WED)
OPEN TIME 10：00～17：00
こんにちは。シダーワークスの加藤です。
今日は住宅ローンのお話第五弾『借入期間について』です😃
住宅ローンを借りるときに決めなければならないことの一つが借入期間です。
一般的には、１年以上３５年以下(フラット３５は１５年以上３５年以下)から自由に選ぶことができます。
完済年齢の上限は８０歳頃
３５年返済ローンを組むには逆算して４５歳頃までに住宅ローンを組まなければなりません。
■返済期間が長い場合のメリット
・手元の資金に余裕ができる。
・繰り上げ返済が可能。
■返済期間が長い場合のデメリット
・総支払利息が大きくなる。
・定年後までローン返済が続く可能性がある。
■返済期間が短い場合のメリット
・毎月の返済に無理がなければ確実にローン返済が早く終了する。
・総支払利息が少なく済む。
■返済期間が短い場合のデメリット
・一度決めた期間を延長するのはかなり困難。
・手元の余裕資金がなくなる可能性がある。
返済期間を決めるときは〝毎月いくらだったら返済していけるのか〟を考えましょう。
年齢や老後の資金の蓄えや教育費などライフプランを基準に考えることが大切です❕
≪加藤のつぶやき≫
今朝、我が家のルンバが悲惨なことに🫠
朝起きてすぐにルンバのスイッチオン❕
・・・・・・
なんか臭い。。。
・・・・・・
床を見たら💩だらけ、、、
猫ちゃんがトイレの外に💩をしてしまっていたことに気が付かず私がルンバを動かしてしまい💩を踏みつけたルンバが部屋中お掃除(汚掃除）していたのです💀
もうそれはそれは悲劇でした。
こんなお話を読んでくださりありがとうございます😵
誰かに聞いてもらいたかったのです🙏
▼おまけ
イベント情報！！
ＯＰＥＮ ＨＯＵＳＥ
～コンパクトハウス カフェスタイルのおうち～
完成見学会開催 ＠ 埼玉県羽生市 ※完全予約制
2023.5.3(WED) ▶▶ 2023.5.31(WED)
OPEN TIME 10：00～17：00
こんにちは。シダーワークスの加藤です。
５月１９日(金)から２０日(土)に名古屋へ研修旅行に行ってきました。
１日目のお天気は雨、、、実は私、雨女なんです🥲
そんな中最初におじゃましたのはファクトリーツールさん。
事務所と倉庫内を見学させていただきました。
▼デザインコンクリートの壁がインパクト大！
そしてインテリアにもこだわりが感じられる空間。
▼GOOD NEIGHBORSのデザインが可愛い提灯は職人さんの手描きだそう。
その他に店舗リノベーションやマンションのリノベーションの施工事例写真なども見せていただきました。
特にマンションのリノベーションは「ここまでできるのか！」と衝撃を受けました。
お家づくり ＝ 一軒家 というイメージが覆されました🫣
――――――――――――――――――
次におじゃましたのはファクトリーツールさんのショールーム。
こちらは倉庫をリノベーションしショールームにされたそうです。
２階へ上がるとフロア内にスタイルパッケージ※の８スタイルの空間が広がります。
どの空間も魅力的で終始わくわくニヤニヤしてしまいました🤭
※スタイルパッケージは前回の記事で少し紹介しています。
――――――――――――――――――
続いておじゃましたのはジェイエイチ・プラスさん。
元々の倉庫をリノベーションして事務所兼倉庫にされたそうです。
吹抜けが開放的でいつまでも長居したくなるような落ち着いた空間。
▼記念に集合写真を撮影させていただきました。
――――――――――――――――――
お家づくりは「間取りとデザイン」と考えていたのですが、今回の研修でお家づくりに対する考え方がガラッと変わりました。
今回見学させていただいた空間は、「間取りとデザイン」はもちろん、そこに置かれているインテリアにもこだわりがたくさん詰まっていて、その物ひとつひとつにエピソードがあって、、
そのお話が本当に面白くて興味深くてついつい色々聞いてしまいました。
そんなお話を聞くと〝さらに〟かっこいい空間に感じられました。
わたしももっともっとたくさんのことを知りたい！学びたい！と思えるそんな研修旅行でした❕
ファクトリーツールさん、ジェイエイチ・プラスさん貴重なお時間をいただきまして本当にありがとうございました。
こんにちは。シダーワークスの加藤です。
今日はシダーワークスで取り扱っている商品紹介をさせていただきます😃
シダーワークスでは完全フルオーダーの注文住宅はもちろんですがセレクトスタイルの住宅もご用意しています❕
《WRAPS HOME》
■STEP１ ホームタイプを選ぶ
▼FLAT（平屋）
▼WAREHOUSE（２階）
■STEP２ 住宅スタイルを選ぶ
８つのスタイルの中から自分好みに合うスタイルプランを選ぶ
かっこいいデザインから可愛らしいデザイン、心落ち着くジャパニーズスタイルといった豊富なラインナップとなっているので自分の好きなイメージにより近い空間を手に入れることができます。
ゼロからコーディネートするとなるとどうしてもコストや時間がかかってしまいます。
そんなお家づくりの負担を最小限に抑えながら自分の想い描く〝理想の暮らし〟のベースを作り上げます。
《加藤のつぶやき》
スタイルパッケージには８つのスタイルがありますがどれも本当におしゃれなので自分好みのスタイルを見つけてみてください😊
シダーワークスのショールームではフロアごとにブルックリンスタイル、フレンチスタイル、ポートランドスタイルの３つを見ていただくことができます❕
実際の雰囲気をぜひ感じていただきたいです👍
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こんにちは。シダーワークスの加藤です。
今日は住宅ローンのお話第四弾『ボーナス払いについて』です😃
住宅ローンの返済をするとき、ボーナス払いをありにしても大丈夫か。
不安に思うポイントの一つですよね。
■ボーナス併用払いの仕組み
毎月の支払いに加えて、ボーナスが出た月にまとまった額を支払う。
ボーナス月の返済額 ＝ 毎月の返済額 ＋ ボーナス時増額分
■メリット
年２回のボーナス時に返済額を多くすることで月々の返済額を安く抑えられる。
毎月の出費を抑えたい方や、他のローンがあるなど、毎月の出費が多い方にとっては月々の返済を軽減できる方法の一つです。
■デメリット
ボーナス払いを併用することで毎月の返済額を減らすことができるがその分元本返済のスピードが遅くなる。
ボーナス払いの時期は年２回なので毎月の返済額に対する利息返済分を考えると結果的にはボーナス併用払いの方が返済総額が大きくなる。
また業績によってボーナスの支給額が大きく変動する方や、支給されない場合がある方は負担が大きくなる可能性があるのでボーナス払いには向かない。
住宅ローンでボーナス払いを検討される場合はリスクもしっかりと理解した上で判断をしましょう。
《お知らせ》
今月から毎月ニュースレターが発行されます❕
シダーワークスからのお知らせやイベント情報などお見逃しなく😄
季節の食材を使ったレシピも毎月ご紹介します。
ニュースレターはHPのＮＥＷＳから見ることができます😉
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こんにちは。シダーワークスの加藤です。
今日は住宅ローンのお話は一旦お休みして、、
お家づくりのとき必ず耳にする〝耐震等級〟についてです🙂
■耐震等級とは
地震に対する建物の〝強さ〟を３段階で表したもの
・耐震等級１
建築基準法で定められている耐震性能を最低限満たす基準
・耐震等級２
耐震等級１の1.25倍の耐震性
また耐震等級2以上の耐震性能がある住宅であれば「長期優良住宅」と認められます。
※長期優良住宅と認定された建物は、補助金や税の特例措置を受けられます。
・耐震等級３
耐震等級１の1.5倍の耐震性（避難所指定レベル）
現在最高の等級
耐震等級の数字が大きいほど耐震性能が高いことを表しています。
シダーワークスのお家は〝耐震等級３〟の最高等級を取得しています。
地震大国と呼ばれる日本。
数年おきに各地で大きな地震が発生しています。
震災の多い国だからこそお家づくりも地震対策はしっかりとしておきたいですね。
《加藤のつぶやき》
今日はあいにくのお天気でしたね💦
雨だと少し気分が下がる方も多いと思いますが、シダーワークスは明るい社長＆スタッフのおかげでいつでも気分は晴れです🔆
今日は肌寒いですが、明日以降は季節外れの暑さになるとか。。
寒暖差が大きいので皆様、体調管理に注意してくださいね😊
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こんにちは。シダーワークスの加藤です。
今日は住宅ローンのお話第三弾『ローンの組み方を知ろう』です😃
住宅ローンにはおもに３つの選択肢があります。
１.単独ローン
単独で債務者となり、金融機関と住宅ローンの契約をする方法で、所有者も単独名義になります。
低リスクで安心であるのも特徴の一つです。
２.ペアローン
同一物件に対して一定の条件のもと、配偶者または親子関係に当たる場合、それぞれの収入を基準に一つずつ住宅ローンを組む方法です。
３.収入合算
お申込み本人の収入に、配偶者や親などの収入を合算して住宅ローンのお申し込みをする方法です。
収入合算者は連帯保証人になります。
３つご紹介しましたが、それぞれの方法にメリット・デメリットがあります。
将来のライフプランもしっかり組み込んで計画を立てることが大切です❕
《加藤のつぶやき》
先日、リクシルさんの新商品説明会へ参加させていただきました。
魅力的な新商品はもちろん、色の組み合わせ方などとても勉強になるお話ばかりでした。
いただいた資料の中に『猫壁(にゃんぺき)』というものがあったのですが、専用の壁パネルに猫ちゃん用のステップやトンネルを設置できるというものでした🫣
自宅の壁がキャットウォークになるなんて、、、とても心惹かれる商品でした。
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こんにちは。シダーワークスの加藤です。
前にもちらっと写真を載せましたがショールーム前のウッドデッキが
ついに！ついに！完成しました👏
ビフォーアフターはこんな感じ
【Before】
▼
▼
【After】
だいぶ印象が変わりましたね🥰
ウッドデッキ脇に花ブロックが設置されてさらにかわいくておしゃれな空間に🤍
休憩時間にはスピーカーから流れる音楽を聴きながらぼーっと過ごそうかなぁ。。
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こんにちは。シダーワークスの加藤です。
今日も『自分たちにあった金利タイプを選ぼう』の続きです😃
住宅ローンには大きく、変動金利型、全期間固定金利型、固定金利選択型の３つの金利タイプがあるとお話させていただきましたが今日は3つ目の〝固定選択型金利〟についてです。
■特徴
・一定期間は固定金利でその後は変動金利になる
・固定期間が短いほど低金利
■固定金利選択型がおすすめな方
・一定期間まで返済額の負担を抑えたい
・計画的に返済を考えている
固定金利選択型は変動金利よりやや高めの金利ですが、金利の固定される期間と変更の時期が明確なので返済計画が立てやすいというメリットがあります。
※固定期間が終了した後の変動金利は、通常の変動金利とは異なり1.25%ルールが適応されません。
３つご紹介しましたが、どのタイプが損か得かということではありません。
自分たちに合った金利タイプをしっかり選びましょう😉
《加藤のつぶやき》
我が家の保護猫ちゃんがお家に来て１週間が経ったので少しずつケージの外へ出し始めました。
毎日ケージの中から「出せ出せ」と鳴いていたのでやっとのご対面😺
可愛すぎるうぅぅぅ😍←加藤の心の叫び
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こんにちは。シダーワークスの加藤です。
今日は『自分たちにあった金利タイプを選ぼう』の続きです😃
住宅ローンには大きく、変動金利型、全期間固定金利型、固定金利選択型の３つの金利タイプがあるとお話させていただきましたが今日は２つ目の〝全期間固定金利型〟についてです。
■特徴
・借入時の金利でずっと一定
・返済額は完済まで変わらない
■全期間固定金利がおすすめな方
・金利を固定して返済額が増える不安を消したい
・将来的に貯蓄していきたい
全期間固定金利なら長期返済ローンを組んでも、完済まで返済額が変わることはありません。
ただし、３つの金利タイプの中で一番高いので月々の返済額、総返済額が多くなってしまうことは理解しましょう。
《加藤のつぶやき》
ゴールデンウィークが終わり今日からお仕事の方が多いでしょうか❔
連休中はお天気がよくお出かけ日和でしたね🔆
私は久しぶりに同級生ファミリーと集まり、バーベキューをしました🍖
コロナもあり、なかなか集まれていなかったのですが大人数で集まるのは賑やかでとても楽しい❕
また今日からのお仕事も頑張れます☺
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こんにちは。シダーワークスの加藤です。
今日は住宅ローンのお話、第二弾『自分たちにあった金利タイプを選ぼう』です😃
住宅ローンには大きく、変動金利型、全期間固定金利型、固定金利選択型の３つの金利タイプがあります。
金利タイプごとのしくみや特徴をよく知ることが大切です。
今日は一つ目の〝変動金利型〟についてお話しさせていただきます。
■特徴
・金利動向に連動して変動
・半年に一度、適応金利の見直し
・固定タイプより金利が低い
・見直し後の返済額は1.25倍以内というルールがある・ただし金利幅には制限がない
※月々の返済額が70,000円の場合、金利が上がったとしても87,500円以上の返済額にはならない
■変動金利がおすすめな方
・世帯収入が増える見込みがある
・すでに貯蓄または収入に余裕がある
変動金利を選ぶときは現在から将来にかけて収入の見通しと貯蓄状況を考慮し、金利上昇リスクに備えられるかどうかで判断することが大切です。
次回は〝全期間固定金利〟についてお話します😄
《加藤のつぶやき》
ショールーム前のウッドデッキが完成間近です❕
ステンシルのロゴもおしゃれすぎる～🤍
先日はここでお昼休憩＆ミーティングをました。ぽかぽかお日様が気持ちいい～🔆
皆様もぜひシダーワークスのショールームへお越しください🥰
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OPEN TIME 10：00～17：00
こんにちは。シダーワークスの加藤です。
今日は住宅ローンのお話。
第一弾『返せる額を借りよう』です😃
皆様は〝住宅ローンの返済比率〟という言葉を聞いたことはありますか？
返済比率とは年収に対する住宅ローンの返済額の割合のことです。
■返済比率の計算式
年間返済額 ÷ 年収 × 100
※夫婦共働きで収入合算する場合は合計の年収で計算
例：住宅ローンを借り入れる人の年収が500万円・年間の返済額が150万円の場合
150万円 ÷ 500万円 ×100 ＝ 30%
比率が高いほど毎月の支払いが多く、家計が圧迫しやすくなります。
■返済比率の目安
生活費のことも考えると返済比率は20～25%までに抑えられると理想的です。
実際に借り入れ額を決める際にはその他の支出も考慮し長期的な視野に立って無理のないように決めていきましょう❕
《加藤のつぶやき》
先日、我が家に保護猫ちゃんを迎え入れました🐈
１週間はケージ内での生活という決まり事でまだあまり触れ合えていません、、
１週間後どんな反応をしてケージから出てきてくれるのか楽しみです🥰
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OPEN TIME 10：00～17：00
こんにちは。シダーワークスの加藤です。
今日はスタッフ全員でオープンハウスの準備✨
フレンチカフェスタイルのとってもおしゃれな内装に仕上がりました
私もナチュラルで温かみある空間に終始ウキウキでした😊
造作窓から見えるキッチン＆アクセントのペイントがとても素敵でお気に入りポイントです❕
いよいよ明日５月３日(水)からOPEN HOUSEスタートとなります。
シダーワークスのこだわり詰まったお家をぜひご見学ください。
今日の作業風景とお部屋の様子をを少しだけ、、
インスタグラムのストーリーにも今日の写真をたくさん載せているのでぜひチェックしてみてください😌
ご見学のご予約はこちらから
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2023.5.3(WED) ▶▶ 2023.5.31(WED)
OPEN TIME 10：00～17：00
こんにちは。シダーワークスの加藤です。
今日から５月がスタートしましたね😃
シダーワークスには新しいスタッフが加わり、５月より全員集合し本格的にスタートです💫
わたくし加藤も新スタッフの１人です。
みなさんに〝みっちゃん〟とあだ名をつけてもらいました💫
そしてもう一人、、あだ名は〝あっきー〟
趣味は音楽鑑賞で〝BE：FIRST〟が大好き💫
あっきーより▶▶『BESTYさんがいましたらぜひ仲良くしてください😘』
まだまだ至らない点ばかりですが、みなさんと和気あいあい元気よく頑張ります❕
これから私たち２人をどうぞよろしくお願いいたします。
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