【衝撃】毎月の家賃はもったいない？ マイホームが一生涯でお得になる３つの理由
こんにちは♪
暮らしをデザインする埼玉県上尾市の工務店シダーワークスです！
家賃を払い続けることにモヤモヤしていませんか？
マイホームは「最高の家計防衛術」です
実は、マイホームは単に住む場所ではなく、将来の不安を解消する「お金が貯まる仕組み」です。賃貸と持ち家を比較して、その経済的なメリットをサクッと解説します！
長期的に断然お得！持ち家で家計が変わる３つの理由
１．「ムダな出費」がゼロになる
賃貸生活で定期的にかかる、大きな金銭的負担がなくなります。
- ◎更新料がゼロに！
賃貸では通常2年ごとに家賃の1〜2ヶ月分の「更新料」が発生します。何度も支払う数十万円〜数百万円のムダな出費が、マイホームなら完全にゼロになります。
- ◎老後の家賃負担がゼロに！
住宅ローンはいつか完済しますが、家賃は一生続きます。年金生活になっても家賃を払い続ける心配がなくなり、老後の生活設計が劇的に楽になります。
２．家賃は「消費」だが、ローンは「資産」に変わる
賃貸と持ち家のお金の流れの決定的な違いは、「残るもの」です。
| 項目 | 支払ったお金の流れ | 30年後に残るもの |
|---|---|---|
| 賃貸 | 手元に何も残らない「消費」 | 何も残らない |
| 持ち家 | ローン完済後「不動産資産」になる「貯蓄」 | 土地と建物（価値ある資産） |
ローン返済を続けるほど、将来売却や相続が可能な自分の資産価値が高まっていきます。
３．国が応援！「税金が戻ってくる」３大特典
注文住宅を建てるなどマイホームを持つと、国や自治体からの優遇制度で税金が戻ってきたり、安くなったりします。
- 住宅ローン控除: 年末のローン残高の0.7%が、最長13年間、所得税や住民税から戻ってくる。
- 固定資産税の軽減:
新築後、一定期間は毎年かかる固定資産税が半額になる優遇措置がある。 - 各種税金が安くなる:
住宅取得時や登記時にかかる一部の税金が軽減されます。
特に高気密・高断熱などの高性能住宅は、税制優遇の控除額上限が優遇されます。これは省エネ住宅を推進する国の重要な優遇策です。
まとめ：マイホームは「最高の家計防衛術」です
もちろん賃貸にも利点はありますが、
「家を建てると高い」は誤解です。長期的に見れば、マイホーム購入は賢く、お得な選択でもあります。さらに、団信（団体信用生命保険）で万が一の時の家族の安心も守れます。
私たちシダーワークスは、上尾市を中心に、お客様の生涯コストを考えた資金計画に基づいた家づくりをご提案しています。まずは無料の相談で、あなたに合った住宅ローンの計画を立てましょう！